Novejša stanovanjska hiša, grajena po sodobnih gradbenih normah. Stavba je podkletena, razen garaže. Nad pritlično etažo se nahaja še mansarda. Neposredno ob stavbi je lastnik izdelal obsežno tlakovano površino, ki je zaključena s keramiko. Podlago tvori AB plošča debeline 8 cm. Podobno je izveden tudi tlak v garaži.

Poškodbe in vzroki deformacij

Kmalu po izvedbi zunanje ureditve so se na tlaku pojavili posedki in razpoke. Te so bile največje na stiku med tlakom in hišo. Meritve so pokazale, da so posedki reda velikosti 30 mm in se večajo. Ker je klet v celoti v zemlji, je investitor pred pričetkom gradnje opravil izkop gradbene jame. Ob koncu gradnje so stene kleti izolirali in zasuli z mešanim materialom. Zasutje gradbene jame ob hiši ni bilo nivojsko utrjeno, zato se je po določenem času aktiviralo posedanje rahle zemljine, s tem pa tudi tlakovanih površin. Deformacije niso le kvarile estetskega videza lepo urejene hiše, pač pa se je pojavil tudi funcionalni problem: Tlak ni imel več naklona stran od hiše, ampak se je zaradi posedkov nagnil proti hiši. V času dežja je začela voda teči proti hiši in ob fasadi so se zadrževale luže, v zimskem času pa tudi led. Posedki so se delno pojavili tudi na stenah v nepodkletenem delu hiše.

Specifika tlaka v garaži

Vzroki za posedanje tlaka v garaži so bili enaki kot pri zunanji tlakovani površini. Vendar je garaža zahtevala poseben pristop, ker je v tlaku vgrajeno talno ogrevanje. Preden smo izvedli vrtine v tlak, je bilo potrebno ugotoviti položaj napeljave talnega ogrevanja. Identifikacija se opravi s termično kamero; vrtine za injektiranje pa se izvedejo na mestih, kjer ni napeljave.

Izvedba posega

Konsolidacijo temeljnih tal smo opravili po sistemu Uretek Floor Lift. Skozi tlak smo izvedli vrtine premera 12 mm. Vrtine so bile narejene na fugah med keramičnimi ploščicami, tako da finalni sloj ni bil poškodovan. Raztezno smolo smo injektirali neposredno pod tlak in do potrebne globine. Poseg je potekal brez posebnosti in brez poškodb na sanirani površini. Posedene dele zunanje ureditve smo dvignili do 30 mm. Pri tem smo tudi ustrezno korigirali naklon zunanjih tlakovanih površin.

Obseg del:

 - 42,0 m2 tlakovane površine ob hiši in tlaka v garaži

 - 4,5 m1 pasovnega temelja

Trajanje del: 1 dan

Leto izvedbe: 2010